C’est le moment
d’acheter à Jérusalem
A l’heure où vous lisez ces
quelques lignes, il est probable que notre situation en Israël est plus calme
que lorsque je les ai écrites. Mais ce qui est certain, c’est que la situation
en France, elle, ne le sera pas avant bien longtemps. Lorsque Tsahal et nos
valeureux enfants habillés en soldats auront rempli leur mission, notre sécurité
ici sera renforcée, nos risques d’attentat beaucoup amoindris et nos vies
reprendront leur cours habituel ; nos jeunes enfants reprendront le chemin
de l’école et les prix de nos appartements continueront à monter. Car c’est bien
ce qu’on a pu constater pendant les 20 dernières années. Si fin 2000, avec la 2e intifada suite
au passage d’Ariel Sharon sur le Mont du Temple, les prix de l’immobilier ont légèrement
baissé à Jérusalem uniquement, ils avaient déjà repris leur hausse habituelle l’année
suivante selon l’Institut des Statistiques de Jérusalem. Quant à la période
Plomb durci fin 2008, elle n’a nullement influencé la hausse constante du prix
de nos biens immobiliers.
Il y a déjà trop de morts parmi
nos soldats et nous pleurons chacun d’eux en particulier car nos jeunes se
battent pour défendre non seulement nos frontières et nous permettre de vivre
tranquillement en Israël, mais aussi pour permettre à chaque Juif d’avoir cet
endroit où aller.
Pendant ce temps, en France et
ailleurs, ressurgissent tous les vieux slogans enfouis depuis quelques décennies,
et si ce ne sont plus seulement les mêmes types de personnes qui les hurlent,
ce sont bien les mêmes menaces qui planent sur le peuple juif ! Ca hurle,
ca saute et les émeutes éclatent à Paris, à Marseille, à Lyon, … et chacun
continue à essayer de gérer son quotidien sans lever les yeux, gardant juste en
tête de boucler les fins de mois, de prendre peut être quelques jours de congé pour
récupérer et d’assurer les études des enfants.
Mais aujourd’hui chaque Juif a où
aller, et cet endroit s’appelle Israël. Oui, ici il y a l’armée pour nos
jeunes, les études sont payantes, on gagne moins d’argent et les immeubles
n’ont souvent pas d’ascenseur, mais ici chacun est chez lui, sans crainte de
devoir partir et vendre ses biens en urgence, sans crainte aussi que les prix
ne baissent parce qu’un voisin encombrant s’installe dans l’immeuble.
Ici nous sortons sans crainte
dans les rues à des heures tardives, nous nous disputons pour élire des représentants
et un premier ministre qui se préoccupent vraiment de notre sécurité, de notre
lendemain économique et identitaire en tant que Juifs. Et l’appartement moyen
que j’achète, je sais déjà que je serai heureuse d’y vivre, d’y élever mes
enfants, d’y célébrer les 7 brahot pour leurs mariages et de le revendre le
moment venu avec une plus value conséquente. ET je serai encore heureuse de payer
les taxes sur la plus value car ces taxes seront utilisées pour me protéger,
pour me permettre d’évoluer dans un environnement agréable et sécurisé.
Alors oui, c’est le moment
d’acheter en Israël. A Jérusalem, là où ca tape le moins et surtout où on prie
le plus près du Saint des Saints, là où les prix des appartements montent chaque
jour.
Vous pouvez prendre votre temps
avant de venir, mais en tout cas c’est maintenant qu’il faut acheter, quitte à
louer quelques années en attendant votre venue, Car ici les locations sont très
recherchées. Vous serez toujours à temps de revendre lorsque vous vous déciderez
à venir habiter en Israël, en bord de mer ou près du Kotel, car alors vous
aurez de toute façon d’autres critères de choix, d’autres besoins, d’autres
envies, mais en tout cas vous aurez sécurisé votre capital et serez en mesure
d’acheter ce qui vous conviendra le mieux. Une étude parue cette semaine montre
qu’à Jérusalem, malgré les prix élevés des appartements, il faut 5.1 mois pour
vendre son appartement depuis la
parution de la première petite annonce jusqu'à la vente définitive. Par
comparaison, il faut 3.5 mois à Givatayim et 5.2 à Akko. Certes en France les délais
sont plus courts (environ 3 mois depuis l’annonce jusqu'à la signature) mais les
prix sont en baisse alors qu’à Jérusalem les prix ont monté de 70% sur ces 5 dernières
années. Et l’écart avec Jérusalem se creuse pour des raisons évidentes :
fins des achats spéculatifs en France, forte réduction de l’investissement
locatif, crise économique qui dure, éléments
que nous n’avons pas en Israël car ici, la population est jeune.
Alors vous aussi, prenez un peu
l’air et montez dans l’avion, achetez enfin votre 1er bien à Jérusalem,
louez le et reprenez en mains le cours de votre vie tout en constituant votre
capital retraite…
Sources :Mairie de Jérusalem, The Marker, Israeli Central Bureau of Statistics, Ynet
Déborah
Jérusalem Immobilier
Tél. Israël: (972)2
6786595 / Tél. France : (33)4 22 13 05 39
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